Авторский надзор

 Авторский надзор – дополнительная услуга, которую оказывает дизайн-студия «Модный Дом» при проведении ремонтно-строительных работ на объекте заказчика, которые ведутся по разработанному дизайн-студией проекту с целью контроля за соблюдением технологического процесса подрядной организацией, контролем за качеством и правильностью выполняемых работ для воплощения утвержденного заказчиком проекта в жизнь с затребованным заказчиком уровнем качества. 

Нужен ли Вам авторский надзор? 

На этот вопрос мы рекомендуем вам ответить самостоятельно, после прочтения этого раздела.

К примеру, вы далеки от строительства и являетесь специалистом в других областях. Дизайн-студия разработала Вам дизайн-проект интерьера по обмерному плану сданной Вам квартиры застройщиком. Стены и потолки новостройки в 99% случаев кривые, а планировка в 90% случаев не удовлетворяет всем требованиям Заказчика.  Строителей Вы нашли по объявлению или порекомендовали знакомые и Вы вручили им разработанный дизайн-проект.

Начался ремонт. Снесены перегородки и возводятся новые. Выравниваются стены и размеры помещения начинают существенно изменяться, вы вместе со строителями начинаете корректировать дизайн-проект. Что-то уже не сходится, а какие-то моменты уже видятся иначе. При разработке дизайн-проекта могли быть не замечены скрытые элементы конструкций и конструктивов, опять необходимо внести коррективы. Особенно существенны размеры в помещениях типа ванной комнаты и санузла, где смещение размеров на пару сантиметров могу существенно исказить задуманный дизайн-проект и даже не возможность вместить душевой поддон или ванну.

Как увязать работу штукатуров, плиточников, электриков и сантехников. Работа каждого из подрядчиков поэтапна и как оплатить людям за сделанную работу. А захотят ли они идти к вам доделывать оставшуюся часть работы, если оставшаяся цена вопроса составит мелочь. Как добиться того, чтобы электрик вывел розетки на те места, где они должны быть после выполненного ремонта с учетом выравнивания стен. Как добиться того, чтобы сантехник вывел трубы на уровень, чтобы после укладки плитки можно было бы установить кран на нужном именно вам уровне без дополнительных переходников, как выставить унитаз и систему инсталяции, чтобы было удобно именно Вам?

Вы впервые столкнулись с ремонтом и нашли строителей. Смогут ли они воплотить в жизнь задуманный Вами проект и как уменьшить Ваши расходы. Большинство строителей укладывают плитку без выравнивания стен, говорят вам, что все будет хорошо. Вы доверяетесь. Строитель подгоняет каждую плитку на нужный уровень, используя плиточный клей, а не штукатурные смеси. Плиточный клей существенно дороже штукатурных смесей и вы вместо слоя в 5 мм оплачиваете 1,5-2 см. Пересчитайте и увидите как возрастут ваши расходы. Строители попросили вас купить кран на 3/4 дюйма, но забыли сказать, что он должен быть не шаровым, а регулировочным, и не с правой резьбой, а с левой, вы бросаете дела и летите сломя голову в магазин. А подойдет ли подобранный Вами унитаз к смонтированной инсталяции? Как вывести полы в один уровень без перепадов?

Вам необходима стяжка в 10 см, а имеете ли вы право так нагружать межэтажные плиты перекрытия или в сделанном у соседа снизу ремонте пойдут трещины и он обратится в суд? 

А правильно ли Ваши строители сделали систему гидроизоляции пола, или после выплескивания пары капель из ванной вы зальете соседа снизу?

У вас на объекте проработало 3-5 специалистов, вы заплатили деньги на этапах и начинаете выставлять оборудование: унитаз оказался выше, чем удобно именно Вам, розетка оказалась чуть левее и выглядывает из-за тумбочки, установили шкаф и оказалось, что потолок и пол комнаты стали ассиметричными относительно образованного пространства; ванна не влезла и неплотно прилегает к стене, потому что стены выравнивались плиточным клеем без маяков,  треснула плитка, потому что толщина слоя плиточного клея составила более 2 см. Вы заказали дверцы на встроенный шкаф, но не проверили уровень прилегающих стен и как результат - двери прилегают к стенам с зазором, а можно ли в ванной штукатурить гипсовой штукатуркой?

В процессе ремонта вы подбираете материалы, теряетесь в огромном выборе. Каждый элемент в отдельности вам нравится больше, чем тот, который врисован в вашу картинку и вы покупаете именно его. И как изменится Ваша картинка? Сменив обои - потянутся шторы, ламинат, мебель, светильники, элементы декора... Получите ли Вы в итоге ту картинку, которая Вам нравилась, добьетесь ли Вы того интерьера, который Вам по душе или как итог Вы получите склад красивых вещей, в котором красива каждая вещь в отдельности, а вот вместе они не компануются.

Миллионы вопросов Вам необходимо решать при выполнении ремонта в квартире и не факт, что вы их решите профессионально. У вас на работе свои проблемы, отпечатки накладывают и жизненные обстоятельства. В перемешку с этим, ежедневно вас мучают уточнениями строители, которым необходимы объемы и материалы. Вам кажется вы начинаете разбираться во всем. Ваша жизнь превращается в центрифугу. Вы плохо спите, срываетесь на близких, на работе возникают конфликты из-за Вашей невнимательности и раздражительности, вам уже ничего не хочется и к концу ремонта вы измотаны, а надо подбирать мебель. Вы не можете уехать, все должно быть под контролем. Помимо этого Вам надо посчитать объемы и оплатить строителям за работу, а уверенны ли вы в том, что они качественно выполнили черновую работу, качество этой работы можно будет оценить только при финишном наряжении отделочными материалыми.

При выполнении ремонтных работ бывают миллионы форс-мажорных ситуаций и надо принимать решения по каждой из них. 

Нужен ли авторский надзор, принимать решение именно Вам!

Предлагая Вам авторский надзор, мы видим свою функцию в необходимости разгрузить Вас от решения мелких проблем, при этом готовим предлождении при необходимости принятия Вами решения по существенным вопросам, в виду того, что ремонт - это творческий процесс и жить в этом помещении именно Вам.

В состав авторского надзора входят услуги:

- по контролю за качеством выполняемых работ и соблюдению технологий подрядной организацией;

- по контролю за алгоритмом выполнения работ;

- по контролю за соблюдением размеров и допусков, согласно проекта в наиболее важных узлах;

- по оперативной корректировке проекта после изменения размеров помещений;

- по оперативному вмешательству, в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, внесению предложений для решения возникшей проблемы;

- по оперативной корректировке в потребности отделочных материалов, в случае существенного отклонения геометрических размеров на объекте от планируемых;

- по консультации специалистов подрядной организации на объекте для достижения поставленных задумок и дизайна проекта, при внедрении новых технологий и дизайнерских решений;

- по отстаиванию интересов заказчика перед подрядной организацией на предмет качества выполнения работ, соблюдения технологий, выполнения требований заказчика;

- по регулированию процесса оплаты за работу подрядной организации при выполнении этапов работ, контроль предъявленных к оплате объемов и создание финансовой подушки на случай, если строители по каким либо причинам захотят уйти на любом этапе;

- по подготовке Заказчику предложений по уточненному подбору материала;

Какие преимущества получите Вы, заказав авторский надзор:

1. Мы сможем воплотить задуманный Вами интерьер в жизнь с максимальной приближенностью к разработанным рисункам.

2. Мы осводим Вас от от необходимости вникать в тонкости строительства и технологических процессов.

3. При возникновении существенных отклонений от проекта, вам будут подготовлены квалифицированные предложения и вам останется выбрать пути решения. 

4. Авторским надзором за вашим объектом занимается не один человек, а несколько специалистов, в  том числе: персональный дизайнер, инженер строитель и дизайнер-декоратор, а для решения особо сложных вопросов включаается в работу весь коллектив.

5. Для Вас ремонт становится увлекательным занятием по выбору подобранных для вас отделочных материалов, вы просто наряжаете свой интерьер, не вникая в строительные тонкости подгонки и технические размеры.

6. Вы можете спокойно съездить отдохнуть, не боясь, что остановится процесс ремонта.

И по окончании ремонта вы будете наслаждаться проживанием в интерьере своей мечты, который помогла воплотить в жизнь дизайн-студия "Модный Дом". 

Детально ознакомиться с нашими проектами вы можете на нашем сайте и в офисе салона-магазина "Модный Дом" по адресу: г. Смоленск, ул. 25 Сентября, д.30а или в салоне-магазине "Мастер Дом" по адресу: г. Смоленск, ул. Твардовского, д. 16.

Мы готовы познакомить Вас с людьми, которым уже сделали ремонт.

Мы гордимся всеми нашими проектами и дорожим каждым заказчиком!